אלרון - הנדסה בע"מ
בונים מ 1987, חברה קבלנית לבניית בתי מגורים, בניה כפרית ובתי אבן
צור קשר
צור קשר
English
טלפון רב קווי: 03-9731640
מכירות: 052-3487503
בניה קלה

  
יתרונות לבניה עם "אלרון" בניה רגילה במחיר של בניה מתועשת

א המחיר באלרון כולל תכנון והוצאת היתרי בניה
ב הביית באלרון נבנה עבורך בבניה רגילה - במחיר של בניה מתועשת .
ג באלרון נבצע את כל העבודות הנוספות הנדרשות "עד מפתח"
(או נפקח עבורך ללא תוספת מחיר)
א תכנון -
אנו נבנה עבורך כל תוכנית שתכננו עבורך שלח לנו את התוכנית ואנו נוציא כתב כמויות עם הצעת מחיר מפורטת
באתר תמצא תוכניות לדוגמא עם הצעות מחיר , באפשרותך לקבל תכנון מהאדריכלים שקשורים אתנו
(ראה הסבר על תכנון )
ב מפרט טכני
יסודות רגילים מבטון על פי סוג הקרקע , רצפת בטון רגילה , קירות חיצוניים איטונג 22 ס"מ ,
גג רעפי חרס , או גג בטון קירות פנימיים איטונג 10 ס"מ
ג מהלך הבניה
חוזה הבניה - החוזה המצורף הנו חוזה הוגן ונתון לשינויים .
פירוט מחירים מלא - מקנה לך בטחון בהוספה והחסרת פריטים ללא חשש מהפתעות .
ביצוע עצמי - באפשרותך לבצע חלק מן הדברים בנפרד בפיקוח וניהול שלנו ללא חיוב .
ביטוח - ביטוח מלא בכל מהלך הבניה .
אלרון בונה לכם ככקבלן ראשי עם כל האחריות יחד עם זאת עד 50 % מהביית באפשרותכם
לבצע לבד ואנו נפקח וננהל עבורכם את הפרקים שתבחרו לבצע לבד.
לוח זמנים
בניה רגילה - חד קומתי 6 חודשים , דו-קומתי 10 חודשים (מרתף - תוספת חודשיים)
בניה משולבת - חד קומתי שלושה עד ארבעה חודשים , דו קומתי חמישה חודשים .
ללוח הזמנים אנו מוסיפים התחייבות עם קנסות במקרה של איחור .
תשלום ותנאי תשלום
באלרון אין תשלומי מקדמות והתשלום רק על פי מה שבוצע בקיזוז 5% לבטחון עד סוף הבניה.
במידה ועדיין לא תכננתם את ביתכם
תכנון והוצאת היתרי בניה - ללא כל התחייבות לבנות עם אלרון
שלב א' - תכנון ראשוני
קבל תכנון ראשוני מאדריכלים הקשורים עמנו
התכנון כולל תוכנית על העמדה על המגרש ואז לקבל הצעת מחיר מדוייקת
חד קומתי עד 160 מ"ר -1,160 ₪ עד 1,750 ₪ הסכומים כוללים מע"מ
שלב ב' - הוצאת היתר בניה
הוצאת ההיתר תעשה לביית בבניה רגילה חד קומתי עד 160 מ"ר - 10,485 ₪
לאחר הוצאת ההיתר אתם מחליטים באיזה שיטה לבנות והאם לבנות עם אלרון במידה
ובחרתם לבנות עם קבלן אחר אינכם חייבים דבר וההיתר שלכם .
במידה ובחרתם לבנות עם אלרון התשלומים ששילמתם הנם חלק מהתשלום על הביית .


5

טבלת מחירים לבתי מגורים - אלרון
המחירון הינו לדגמים מוכנים ניתן לבצע כל דגם שהוא על פי תכנון חופשי.
אם ביתך כבר מתוכנן אנא שלח לנו את התוכניות ונתמחר אותו עבורך ויש לך זיכוי של כ 20,000 ₪ .



בניה רגילה
מחירון כולל מע"מ בניה מתועשת איטונג
בית מגורים חד קומתי 80 מ"ר ₪ 389,595
בית מגורים חד קומתי 100 מ"ר ₪ 457,038 בית מגורים חד קומתי 100 מ"ר ₪ 521,683
בית מגורים חד קומתי 120 מ"ר ₪ 543,256 בית מגורים חד קומתי 120 מ"ר ₪ 604,361
בית מגורים חד קומתי 140 מ"ר ₪ 617,782 בית מגורים חד קומתי 140 מ"ר ₪ 678,367
בית מגורים חד קומתי 160 מ"ר ₪ 698,279 בית מגורים חד קומתי 160 מ"ר ₪ 762,677
בית מגורים חד קומתי 180 מ"ר ₪ 765,392 בית מגורים חד קומתי 180 מ"ר ₪ 836,367
בית מגורים חד קומתי 200 מ"ר ₪ 832,730 בית מגורים דו קומתי 160 מ"ר ₪ 789,230
בית מגורים חד קומתי 220 מ"ר ₪ 898,777 בית מגורים דו קומתי 180 מ"ר ₪ 852,919
בית מגורים דו קומתי 200 מ"ר ₪ 917,518
המחירים כוללים תכנון אדריכלי והנדסי ( ללא יועצים וצילומים)
המחיר כולל בית מושלם - יסודות, ממ"ד, גג רעפי חרס, ריצופים, כלים סניטריים, דלתות וחלונות.
המחירים כולל מע"מ .
הוצאות נוספות פרוט
תכנון והוצאת היתר בניה
אדריכל 10,000 ₪ 20,000 כלול באלרון
מהנדס קונסטרוקציה ₪ 5,000 כלול באלרון
₪ 25,000 כלול באלרון
פיתוח
חיבורים חיצוניים מיים וביוב (מחיר סופי לאחר תכנון) קומ' 1 ₪ 9,000
דוד שמש 200 ליטר + קולטים . יח' 1 ₪ 3,570
חיבור הביית לחשמל (תת קרקעי עד 20 מ') (צינור לטלפון וכבלים) קומ' 1 ₪ 2,520
חשמל זמני לפני טופס 4 כולל הארקה וביקורת ח.חשמל קומ' 1 ₪ 2,310
חומות בטון למגרש (אומדן)(60 מ"ר) ( לא בכל מקום חובה ) קומ' 1 ₪ 17,640
שבילים אקרשטיין או בטון צבעוני 30 מ"ר וגוון לבחירה קומ' 1 ₪ 6,300
פרגולות עץ על פי פרוט מחושב לפי 20 מ"ר קומ' 1 ₪ 8,400
שער כניסה לחצר רוחב 1.2 מטר קומ' 1 ₪ 2,625
אדמת גינון . קומ' 1 ₪ 1,890
אזעקה תקנית כולל חיבור למוקד . קומ' 1 ₪ 4,000
מיזוג לבית המגורים - אומדן מחושב לפי 120 ₪ קומ' 1 ₪ 20,000
₪ 78,255
אגרות ,היטלים ושונות
צילומים ( לאדריכל ) ₪ 500
בדיקות קרקע ₪ 1,500
יועץ קרקע ₪ 2,000
מודד ₪ 1,500 ₪ 2,000
יועץ אינסטלציה ₪ 1,500
בדיקות מכון התקנים- איזוטופ ₪ 3,500
מטמנה - איכות הסביבה ₪ 1,500
תשלום אגרות בניה - כ 40 ₪ למ"ר ₪ 5,000
תשלום לחברת חשמל ₪ 5,000
₪ 22,500
₪ 100,755




6
מפרטים טכניים

בניה רגילה שלד בטון איטונג 22 ס"מ
בניה רגילה שלד בטון קירות חיצוניים 22 ס"מ טיח פנימי חיצוני קירות פנימיים איטונג 10 ס"מ טיח רגיל .

מפרט טכני כללי -
יסודות - מסוג קלונסאות קוטר 40 עומק 8 מטר או פלטות יעשו על פי דו"ח קרקע
רצפת בטון - רצפת בטון רגילה ע"פ תכנון הנדסי , חיפוי רצפה גרניט פורצלן.
קירות חיצוניים איטונג 22 ס"מ .
גמר קירות חוץ - טיח חיצוני + חיפוי דקורטיבי צבעוני .
גמר קירות פנים טיחי פנימי + צבע .
גג רעפי חרס - גג רעפי חרס על שלד עץ מחוטא תקני שפיכה טבעית כולל ארגז רוח
בידוד ע"פ תקן, מתחת תקרה גבס עם צמר זכוכית 100 מ"מ + פויל אלומיניום
גג בטון רגיל . שיפועים פנימיים מרזוב פנימי גיבריט ע,פ התקן סמויים ,

דלתות - דלת ראשית פלדה רב בריחית (כדוג' פלדלת), פנימיות "מילניום" גוון דובדבן
אלומיניום - פרופיל 7000 זכוכית 4 מ"מ, תריסים אלומיניום גלילה שלב מוקצף
עבודות אלומיניום יכולות להעשות על פי כל מפרט נדרש.
מערכות - חשמל : מערכת חשמל תקנית הכוללת לוח בעל מפסקים חצי אוטו', פחת והארקה.
אינסטלציה: צנרת מסוג SP תקנית.
איטומים - מריחת משחה ביטומנית בכל רצפת המקלחות,
על כל קירות המקלחת מתחת לשכבת הקרמיקה.
אסלה מונובלוק -חרס לבן+מיכל הדחה (ניאגרה) וברז.
כיור רחצה - חרס לבן 52\40 ברז פרח קר חם וסיפון.
כיור מטבח - 60/40 חרס לבן סוללה חמים קרים.
מקלחת - שיפועים בקרמיקה + אינטרפוץ 3 דרך.
ארון מטבח - גוף סנדוויץ, דלתות פוספורמינג.
משטח שיש - יצוק או קיסר 2 דגמים.

המפרט הינו כללי והפרוט הקובע הינו כתב הכמויות המצורף .
המפרט נתון לשינויים על פי דרישת המזמין




 

 

אלרון הנדסה אזור תעשייה נתב"ג    ||    פקס: 03-9711904   רב קווי: 03-9731640   נייד: 052-3487505    ||     Email: elr@elr.co.il
האתר נבנה ע"י: IMK - הקמת אתרים ועוצב ע"י: www.Sketch.co.il