דף הבית >> תכניות ומידע שימושי >> מפרטים טכניים
 
מפרט טכני כללי לבניה משולבת -
רצפת בטון  רגילה 
.

                                                       
שלד בטון                                                 
                                                       
יסודות  - כלונסאות    קידוח כלונסאות לעומק ובקוטר הנדרש אשר נקבע  על  דו"ח קרקע   .
קורות יסוד - יבוצעו עפ״י הנדרש בתוכניות הקונסטרוקציה כולל מריחת טורוסיל  
לאיטום הקירות כלפי חוץ.                                  
רצפת חדר ממ״ד - רצפת חדר הממ"ד  תבוצע על גבי ארגזי קלקר  גובה 20 ס"מ  כולל שכבת
  פוליאטילן, זיון הברזל בהתאם לתוכניות הקונסטרוקציה ,עובי הרצפה-20 ס״מ.
רצפה במפלס   10- ־ רצפת הבית תבוצע על גבי ארגזי קלקר גובה 20 ס"מ   
  כולל שכבת פוליאטילן, זיון הברזל בהתאם לתוכניות הקונסטרוקציה  ,עובי הרצפה-20 ס״מ.
הפרדה ביו מרצפי בטון וביו ניבדק ראשון של קורות בניה   - קודם לתחילת הבניה לבצע
הפרדה בין נידבך ראשון של בניה, לבין מרצפי הבטון באמצעות מריחת שתי שכבות של טורסיל.
גשרי קיר מלוחות קלקר 30־F- יציקות הבטון של העמודים ההיקפיים הקורות והקירות ההיקפיות
החגורות ההיקפיות יצופו בלוחות קלקר 30- F בעובי 2 ס״מ /               
                                                       
שלד פלדה                                                
אפשרות א'        שלד פלדה מגולוון מורכב מעמודי RHS   וקורות פלדה מגולוונים IPE  בהתאם 
לתכנון קומה אחת או שתיים קירות חיצוניים מורכבים מפרופילים (ניצבים ) ברוחב 10 עד 15 ס"מ  כל 40 ס"מ  .
                                                       
אפשרות ב'        שלד פלדה מוכן המיוצר במפעל החברה , מובא מוכן לאתר ומורכב על רצפת הבטון הקיימת
        שלד פלדה מיוצר על פי ידע אמריקאי בטכנולוגיות מהמתקדמות בעולם 
        (שווה ערך מייטק)                                      
                                                       
בידוד צמר זכוכית + מחסום אדים בעובי 100 מ"מ  חיפוי פנימי לוח גבס חסין אש בעובי מיוחד 16 מ"מ  .
                                                       
מעטפת חיצונית   אפשרויות                                       
דופן חיצונית  דרייביט - בידוד חיצוני 5 ס"מ   עם מערכת טיח חיצוני אמריקאי  משולב עם רשת פיברגלס 
לחיזוק גמר חיפוי דקורטיבי נירלט או טמבור M-200 .                    עובי כלללי  20 ס"מ 
                                                       
דופן חיצונית  בטון מזוין - בידוד חיצוני 5 ס"מ   עם מערכת חיפוי בטון  4 ס"מ  כולל   רשת זיון מגולוונת 
  גמר חיפוי דקורטיבי נירלט או טמבור M-200 .                     עובי כלללי  20 ס"מ 
                                                       
                                                       
דופן חיצונית  - איטונגטק   50-100    עם מערכת טיח חיצוני  גמר חיפוי דקורטיבי נירלט M-200 .
                                                        עובי כלללי  24 ס"מ 
                                                       
                                                מקדם בידוד  R=4.2
                                                       
גגות                                                        
גג רעפי חרס -  גג רעפי חרס  שלד עץ מחוטא תקני  שפיכה טבעית כולל ארגז רוח עץ ספרדי מוגן משמש .
בידוד ע"פ תקן, מתחת תקרה גבס עם צמר זכוכית 100 מ"מ + פויל אלומיניום או ניילון "גיטרות" 5/15 ס"מ
אפשרות לעץ גושני (תוספת מחיר) גוון אחר מאדום על פי מחירון אקרשטיין .     
גג  שטוח   גיאותרמי - (דמוי בטון )   יריעה עליונה יריעת איטום מוחלמת העוגן או ארז  , על גבי פנל מבודד
מחוזק ומונח על שלד פלדה מגולוון .                                    
גג שטוח איטונג טק או בטון - לקומה שניה גג איטונג או בטון מונח על קורות פלדה .
                                                       
עבודות גבס פנים                                              
שלד קירות פנימיים ותקרות מפרופילי פלדה מגולוונים  ביצוע על פי תקן        
לדופן פנימית של קירות חיצוניים לוח גבס אדום חסין אש 16 מ"מ            
לתקרה גבס לוח גבס אדום מסוג "ארבע פאזות" לגימור משולם             
קירות מקלחות לוח גבס ירוק עמיד מים מעליו טיח "סלע" משולב עם רשת פיברגלס   
קירות פנימיים לוח גבס לבן רגיל עובי 12.5 מ"מ                   
גימור קירות פנים יעשה עם סרטי הדבקה לאיחוי המישקים ומרק .              
                                                       
עבודות טיח   חוץ   וממ"ד                                  
אפשרות א'                טיח שחור רגיל + חיפוי דקורטיבי צבעוני      
טיח חוץ - טיח חוץ על שטחים מישוריים יכלול: מריחת בטון 6 מ״מ לאיטום כנדרש, שכבת טיח מיישרת, 
שכבת פריימר תוצרת ״ ניר לט ״ ושכבת שליכטה צבעונית תוצרת ״ ניר לט גרגר 2 מ"מ M-200
חיזוק מקצעות - כל הפינות יחוזקו על ידי פינות טיח באורך 2.50 מ, דגם גרמני בלבד.
אפשרות ב'                טיח אמריקאי (סלע) + חיפוי דקורטיבי צבעוני        
לוח פוליסטרן 2ס"מ או 5 ס"מ  מעליו טיח סלע מתוצרת טמבור או תרמוקיר  משולב ברשת פיברגלס עין 5 מ"מ 
בשתי שכבות  ומעליו חיפוי דקורטיבי צבעוני תוצרת נירלט גרגר 2  M-200
טיח ממ״ד -בממ״ד יבוצע טיח קל עפ״י הנדרש מאגרגט קל דוגמת "תרמוקיר" כולל הרבצה, טיח קל, 
                                                       
                                                       
עבודות ריצוף וחיפוי                                           
ריצוף באריחי קרמיקה במידות שונות ביחידה - ריצוף באריחי קרמיקה יבוצע בקרים עוברים וישרים 
בשני הכיוונים לרבות גמר רובה אקרילית. ההנחה תבוצע על תשתית תערובת חול ומלט יבשים עם מצע טיט.
שיפולי קרמיקה פנלים  - הרכבת שיפולי היחידה יבוצעו בהדבקת לאחר השלמת תיקוני טיח עד לריצוף. 
ההדבקה תבוצע באמצעות דבק מסוג ״ לטקס ״.                   
ריצוף באריחי קרמיקה בחדרי אמבטיה ושירותים - ריצוף בארחי קרמיקה יבוצע בקווים עוברים וישרים 
בשני הכיוונים לרבות גמר ברובה אקרילית, ההנחה תבוצע על תשתית תערובת חול ומלט יבשים עם מצע וטיט.
חיפוי קירות באריחי קרמיקה בחדרי אמבטיה ושירותים - ההנחה בקווים עוברים וישרים 
בשני הכיוונים בהדבקה עם דבק מסוג לטקס סופר 112- SB של חב׳ גילאר או ש״ע לרבות גמר ברובה אקרילית.
פסי קישוט ־ התקנת פסי קישוט בקירות יבוצעו בהתאם למוזמן ע״י הרוכש בהדבקה ובמסגרת חיפוי הקירות.
פרופיל גמר ־ התקנת פרופיל גמר יבוצע בהתאם לנדרש ויסופק ע״י החברה בגוון כדוגמת הקרמיקה.
 פרופיל הגמר לקרמיקה יהיה מדגם ״ RONDEL ״ ( משווק ע״י אייל ציפויים) .   
מפתני דלתות - מפתניס יבוצעו בפתחים בין מעבר לחדרים רטובים ויהיו מפליז/אלומיניום  במידות 40X4 .
הגבהות מתחת לארונות - הגבהות יבוצעו עפ״י דרישת הרוכש באזור המטבח וחדרי האמבטיות.
                                                       
עבודות צבע                                                      
תקרות טיח - סיוד בפוליסיד ( סיד סנטטי) על טיח פנים עד גמר מושלם בגוון לבן בלבד.
קירות גמר טיח - צביעה בצבע ״ סופרקריל ״ או שווה ערך על טיח פנים, לרבות שכבת צבע
 מילוי ושלוש שכבות ״ סופרקריל ״ עד גמר מושלם .                     
קירות גבס - צביעה בצבע "סופרקריל" או שווה ערך על טיח פנים, לרבות שכבת צבע מילוי 
ושלוש שכבות ״סופרקריל" עד גמר מושלם.                          
קירות חדרי אמבטיה - צביעה בצבע מגן נגד פיטריות ״ אקרינול ״ או שווה ערך על טיח פנים עד גמר מושלם.
                                                       
עבודות איטום                                           
קורות יסוד - איטום קורות הקפיות בטיח צמנטי הידראולי מסוג ״ םיקה טופ סול 107 ״ 
בכמות כוללת של 4 ק״ג/מ״ר בשתי שכבות.                         
חדרי אמבטיות - איטום שטחים רטובים, רצפה וקירות, בטיח צמנטי הידראולי מסוג ״ סיקה טופ סול 107 ״
 בכמות כוללת של 6 ק״ג / מ״ר בשלוש שכבות.                    
גג בטון - בידוד גג בטון כולל יציקת בטקל בשיפועים ואיטום ביריעות ביטומניות משוכללות בעובי 5 מ״מ.
                                                       
דלתות  ראשיות ופנימיות                                   
דלת כניסה ראשית  רב בריח או שיריונית .                           
  - דלת כניסה ראשית משוריינת 7 בריחים משקוף מגולוון רחב כולל צבע, עינית + סגר בטחון
דלת כניסה אחורית - דלת יציאה אחורית משוריינת 7 בריחים משקוף מגולוון רחב כולל צבע 
דלת לממ"ד - דלת תקנית תוצרת מל"מ או שו"ע הנדסה או בע״מ עפ״י מפרט פיקוד העורף. 
משקופי דלתות מפח מגולוון וצבוע לאחר הרכבת בגוון לפי בחירת הרוכש . כנפי הדלתות ציפוי P.V.C לבן.
חלון הזזה לממ"ד  - חלון על פי תכנית נגרר תוצרת מל"מ או שו"ע  עפ״י מפרט פיקוד העורף. 
גימור ־ צבע יסוד + צבע עליון בגוון לפי בחירת הרוכש .                 
צינור אוורור - צינורות  אוורור בקוטר"8 ו 4 "  עפ״י מפרט פיקוד העורף . גימור - מגולוון  .
דלת פנימית  תוצרת פנדור או שו"ע על פי  הערך הרשום בכתב  הכמויות  גוון לבן  .  
  מילוי כוורת פלץ רגיל, צירי פייפ, היקף הדלת (קנט) מצופה ב־ 4 צדדים כאשר הקנט התחתון הינו P.V.C 
בעובי 1.5 מ״מ, מפת שן וידית אילום 236 כולל רוזטה.                  
משקוף דלת - משקוף דלת ישר למינטו(פורמייקה) כולל הדבקה ב - PUR עם פס אטימה,
 המשקוף מחורץ משני צידיו לנעיצת ההלבשות.                            
הלבשות ־ הלבשות ישרות ברוחב כ 6- ס״מ ומצופות למינטו זהה למשקוף. 
נוספות - בחדרי שירותים יותקן מנעול תפוס פנוי, וצוהר .                
                                                       
                                                       
פרק זה מחולק ל ־ 2 סעיפי משנה:                              
א.     קבועות תברואה                                
ב.     ביצוע מערכות תברואה.                             
                                                       
מערכות סנטריה                                        
מערכות  דלוחין ושופכין                                     
התקנת צינורות מי דלוחין עשויים פוליפרופילן בקטרים 40ם"מ־50ס"מ כולל כל האביזרים הדרושים, 
מונחים בחריצים בקירות או ברצפת בטון כולל קופסאות ביקורת עפ״י תוכנית האינסטלציה, 
התקנת צינורות HDPE בקוטר"4 ו"6 באורכים שונים מרותכים מונחים מתחת לרצפה בקרקע כולל כל 
האביזרים הדרושים.בריכות מדגם חופית בעומקים ובקטרים הנדרשים מונחים בקרקע כולל כל האביזרים .
הדרושים  התקנת קולטן אויר עשוי P.V.C בקוטר 110מ"מ כולל ספחים ומסעפים וכובע לצינור אויר.
 התקנת צינור שרשורי לניקוז חדר אמבטיה.                         
התקנת סיפון לניקוז מכונת כביסה על הקיר עשוי צינורות פי.פי. בקוטר 32-50מ״מ כולל חיזוקו לקיר בחבקים,
מערכת מים חמים וקרים  SP כולל בידוד                              
  - צינורות פלסטיים אס פי למים חמים וקרים בקוטר 16 מ״מ ו- 20מ"מ מותקנים במילוי הרצפה ובתוך הקיר 
מחלקים לצינורות פלסטיים למים קרים וחמים מותקן מושלם בתוך ארגז מתכת  מתאים, בקוטר 16 מ״מ .
ארגז מתכת  למחלקים במידות מתאימות מותקן מושלם בתוך הקיר. ברזים כדוריים בקוטר "3/4, 
אביזר T להתחברות מדיח כלים מתחת לשיש.                              
                                                       
מערכת חשמל                                           
גומחות - גומחת בטון עבור לוח מונה חב' החשמל קיימות באתר וסופקו ע״י הפיתוח.
 גומחת בטון עבור לוח תקשורת וכבלים קיימות באתר וסופקו ע״י הפיתוח .  
הארקות - הארקת יסוד כולל אספקת ברזל 10מ"מ מבוצע לפי תקן הארקת יסוד, מפרט טכני ותוכניות.
פס השוואת פוטנציאלים מנחושת 40X4 הכל קומפלט.                   
לוחות - לוח חשמל בארגז מפוליאסטר כבה מאליו שקוע בקיר בנוי להכיל את הציוד ליחידה.
 קופסא לטלפון שקוע בקיר עם דלת וגב עץ הכל קומפלט כולל התקנת פס קרינה אגנית. 
מערכת חשמל - חלוקת נקודות המאור והכוח ליחידה תוגש בדף מצורף אשר יהווה חלק בלתי נפרד מחוזה הביצוע.
אביזרים לטל״כ מותקנים בארון תקשורת דירתי.                   
אביזרים - האביזרים ליחידה אשר יסופקו יהיו אביזרי"גיבריט".או שו"ע .  
                                                       
אלומיניום חלונות ודלתות  .                                        
אלומיניום  פרופיל 7000    קליל או שו"ע תקני  לחדרי שרותים 5400  קיפ    
 
                       
גוון לראל בחירה  על פי כתב כמויות   רשתות זבובים לכל החלונות  זכוכית טריפלקס  .
תריסים - התריסים ליחידה יהיו מדגם מונובלוק בארגזים סמויים, תריסים על פי הרשום בכתב הכמויות 
מנועים חשמליים - מנועים חשמליים דגם "סומפי" או שו"ע יסופקו לכל תריסי היחידה .
                                                       
ארונות מטבח ושיש  .         
 
                               
ארונות מטבח  אקיאה או שו"ע ( בד"כ ירכשו על ידי הלקוח  )              
שיש גרניט פרדו או שיש קיסר אורך על פי כתב הכמויות  .               
עיבוד השיש בחזית יהיה חצי עגול או פאזה. פתח לכיור סטנדרטי + התקנה. כיור בהלבשה עליונה .
                                                       
מערכת חימום מים                                             
דוד שמש כרומגן 150 ליטר  תקני  .                                    
קולט מדגם 1211 בתפוקה תקנית של 6,150 קק״ל ליממה ליחידה. מעמד מגולוון לדוד וקולט.
מיכל אגירה בקיבולת של 150 ליטר עם ציפוי"אמאיל" וחימום מהיר.צנרת מבודדת בין הקולטים לדוד.
ברז בטחון, שסתום אל חוזר, ברז לניתוק הדוד ושסתום לצללית נמוכה במידת הצורך.
צנרת למים חמים וצנרת למים קרים מבודדות בבידוד תקני.       
                                                       
מערכת מיזוג אויר                                             
אפשרות א'        מערכת מיזוג מיני מרכזית  בקומת הכניסה לאזור חדר מגורים, מטבח, פינת אוכל.
        מערכת מיזוג לכל חדר, מזגן   בגודל המתאים לחדר.               
אפשרות ב'        מערכת מיזוג מיני מרכזי אינורטר  לכל הבית               
אורטן תבצע ניקוזי מזגנים בצינור 32 "ג'קוזי"(אפשרות לחיבור לביוב) ונקודות חשמל + פאקטים 
 
 
רב קווי - 03-9733354 גיל מכירות -  052-3487505​
 
 
 

     כתובת - רחוב התבור 15 חבל מודיעין   דוא"ל - e1@elr.co.il
חברה קבלנית לבניית בתי מגורים ליחידים , בניה כפרית ובתי אבן